Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Caldas
- Ciudad: Manizales
- Zona / barrio: Avenida Paralela
- Código: 9977237
- Estado: Usado
- Área Construida: 220 m²
- Área Terreno: 320 m²
- Alcobas: 6
- Baños: 4
- Garaje: 2
- Estrato: 5
- Año construcción: 1990
- Tipo de inmueble: Casa
- Tipo de negocio: Venta | Permutar
Características interna :
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Biblioteca/Estudio
- Calentador
- Clósets
- Cocina integral
- Gas domiciliario
- Hall de alcobas
- Suelo de cerámica / mármol
- Vista panorámica
- Zona de lavandería
Características externas :
- Colegios / Universidades
- Parques cercanos
- Sobre vía principal
- Trans. público cercano
- Zona comercial
- Zona residencial
Descripción Adicional :
Vista Inmobiliaria tiene en venta fantástica casa comercial/con renta sobre la avenida Paralela, con un área construida de 220 Mt2, área de lote de 320 Mt2, 6 habitaciones, 4 baños, cerca de supermercado D1, IPS y EPS de la ciudad, hospital de Caldas, Confa, transporte público a la mano. Posibilidad de construir hasta 60 apartamentos. Propiedad con más de 35 años de tradición propia. ○ El valor predial, el cual se sustenta, evidenciando los avalúos en el paso del tiempo muestran como ha sido el incremento de valor por el inmueble en metro cuadrado y dentro del mismo acorde a los indicadores de mercado como lo son el IPC y otros. ○ El terreno y la estructura están en excelente estado, cumplen con todas las normativas legales y urbanísticas vigentes, para lo cual se evidencia el anexo técnico del concepto del uso del suelo. ○ En la propiedad se encuentra un local con un establecimiento comercial que ha operado continuamente durante más de 30 años en la denominación de persona natural comerciante la cual la ostentan y detentan formal y materialmente los cónyuges dueños de la razón social activa en productividad. ○ Este establecimiento cuenta con una clientela establecida y un reconocido prestigio en la comunidad, pues la acreditación de clientes fijos, contratos, cartera y negociaciones de venta directa tienen tradición y funcionalidad permanente y estable por más de 20 años. ○ Todos los permisos y licencias comerciales están en regla y se encuentran al día, como se puede evidenciar en las facturas de servicios públicos, renovación de la matrícula mercantil, declaraciones de renta, pago del IVA, pago de Industria y Comercio. Excelente opción para invertir como siempre se ha imaginado, no dude en visitarlo. (los agentes Vista Inmobiliaria siempre dispuestos a brindar la mejor experiencia).
